LOS ANGELES, Nov. 24, 2020 / PRNewswire / — Die CALIFORNIA ASSOCIATION OF REALTORS® (C. A. R.) gab heute die folgende Erklärung als Reaktion auf die Ankündigung der Federal Housing Finance Agency (FHFA) heraus, die 2021-konformen Darlehenslimits für Hypotheken, die von Fannie Mae und Freddie Mac erworben wurden, auf 548.250 USD für Immobilien mit einer Einheit und eine Obergrenze von 822.375 USD in hochpreisigen Gebieten zu erhöhen. Die vorherigen Kreditlimits betrugen 510.400 USD bzw. 765.600 USD.
„C. A. R., lobt die FHFA dafür, dass sie Kaliforniens rekordverdächtige Preiserhöhungen für Eigenheime im vergangenen Jahr erkannt und die Höchstgrenze für konforme Darlehenslimits angehoben hat, was Zehntausenden von kalifornischen Hauskäufern eine Chance auf Wohneigentum geben wird“, sagte Dave Walsh, Vizepräsident und Manager des Compass San Jose Office. „Die Erhöhung der bestehenden Darlehenslimits von Fannie Mae und Freddie Mac wird den höherpreisigen Gebieten des Staates erheblich zugute kommen und dem Wohnungsmarkt Stabilität und Sicherheit verleihen.“
C. A. R., und die NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS® (NAR) beide haben lange dafür plädiert, höhere konforme Kreditlimits dauerhaft zu machen. Als Ergebnis der Bemühungen von C. A. R. und NAR haben Städte mit hohen medianen Immobilienpreisen von einem Darlehenslimit über dem nationalen konformen Darlehenslimit profitiert.
Das konforme Kreditlimit bestimmt die maximale Größe einer Hypothek, die von staatlich geförderten Unternehmen (GSEs) Fannie Mae und Freddie Mac gekauft oder garantiert werden kann.,“Nicht konforme“ oder „Jumbo-Kredite“ haben in der Regel strengere Underwriting-Standards und tragen manchmal höhere Hypothekenzinsen als konforme Kredite, erhöhen monatliche Zahlungen und behindern die Fähigkeit von Familien in Kalifornien, Häuser zu kaufen, indem sie weniger erschwinglich sind.
Wegweisend…® in Kalifornien Immobilien seit mehr als 110 Jahren, die CALIFORNIA ASSOCIATION OF REALTORS® (www.car.org) ist eine der größten staatlichen Handelsorganisationen in den Vereinigten Staaten mit mehr als 200.000 Mitgliedern, die sich der Förderung der Professionalität im Immobilienbereich verschrieben haben. C. A. R., hat seinen Hauptsitz in Los Angeles.