Andere Bridge Loan FAQs
Bridge Loans sind ein komplexes Finanzprodukt, was bedeutet, dass Sie wahrscheinlich viele Fragen haben. Natürlich hängt so viel von den individuellen Umständen des Kreditnehmers ab, dass es schwierig sein kann, jede Frage zu beantworten, aber hier sind einige allgemeine Antworten auf allgemeine Bedenken.
Wer hat Anspruch auf Einen überbrückungskredit?,
Wenn Sie versuchen, die Kauf eine zweite Heimat, bevor Sie Ihr erstes Haus verkauft und bereits eine gute Hypothek Kandidat, könnte man glauben, dass Sie Anspruch auf einen überbrückungskredit. Der Kreditprozess könnte sich jedoch für einen Brückenkredit etwas anders anfühlen als für einen Hypothekendarlehen. Auf der positiven Seite können Sie einen schnelleren Bewerbungs -, Genehmigungs-und Finanzierungsprozess erleben als bei einem herkömmlichen Darlehen, sodass Sie die Mittel erhalten, die Sie benötigen, um mit diesem Zweitwohnungskauf viel schneller voranzukommen.,
Aber sie sind nicht für jedermann verfügbar, Grundlagen wie niedrige Schulden-zu-Einkommen-Verhältnisse, Kredit-zu-Wert, Kredit-Geschichte und Kredit-Score (FICO) Score Materie. Zunächst müssen Sie viel Eigenkapital in Ihrem aktuellen Zuhause haben, um sich zu qualifizieren. Da Sie in der Lage sind, bis zu 80% des Wertes Ihres Hauses zu leihen, funktioniert diese Mathematik nur, wenn Ihr Haus von geschätzt hat, wenn Sie es gekauft haben, oder Sie haben eine erhebliche Delle in der Haupt gemacht.,
Ihr Kreditgeber wird auch Ihre Schulden-zu-Einkommen-Verhältnis überprüfen, die die Menge an Geld, das Sie jeden Monat verbringen müssen, unter Berücksichtigung der bestehenden Schulden wie Ihre aktuelle Hypothek, verglichen mit, wie viel Sie machen. Es zeigt den Kreditgebern, dass Sie nicht mehr Schulden aufnehmen, mit denen Sie vernünftigerweise umgehen können. Ohne ein niedriges Verhältnis von Schulden zu Einkommen kann es angesichts der Kosten für zwei Hypotheken schwierig sein, sich für einen Brückenkredit zu qualifizieren.
Und schließlich sind diese Kredite in der Regel für diejenigen mit der besten Bonität und Kredit-Scores reserviert., Während die Mindestpunktzahlen wahrscheinlich je nach Kreditgeber variieren, desto höher ist Ihr Kredit-Score, desto niedriger ist Ihr Zinssatz, ganz zu schweigen von der höheren Chance, dass Sie sich überhaupt dafür qualifizieren.
Was Sind Die Vorteile Von Bridge-Darlehen?
Der große Vorteil einer Brücke Darlehen ist, dass kann ermöglichen Sie zu Ort eine Kontingenz-free-Angebot auf eine neue Heimat, die vielleicht nur deine avenue zu haben, Ihr Angebot zu prüfen, vor allem, wenn es mehrere Angebote., Es bietet auch Komfort, wenn Ihre Familie schnell umziehen muss, z. B. für einen Umzug oder wenn Ihre aktuelle Lebenssituation für Ihre Bedürfnisse unzureichend ist. Wenn Sie auf einem Markt sind, auf dem Häuser auf dem Markt schmachten, müssen Sie möglicherweise umziehen, bevor Sie genügend Zeit für den Verkauf Ihres Hauses haben.
Wenn Ihr Haus hingegen schnell verkauft werden sollte, bevor Sie ein anderes Haus kaufen, müssen Sie möglicherweise in eine vorübergehende Unterkunft umziehen, während Sie Ihr zweites Zuhause finden, was teuer und unbequem sein kann., Indem Sie Ihr neues Zuhause finden, bevor Sie Ihr bestehendes Zuhause verkaufen, können Sie diesen Zwischenschritt mit dem Brückenkredit vermeiden.
Was Sind Die Nachteile Von Bridge-Darlehen?
Wie bereits erwähnt, können Brückenkredite mit hohen Kosten verbunden sein, da Sie einen höheren Zinssatz und die mit einer zusätzlichen Hypothek verbundenen Gebühren aufnehmen. Es geht auch um die Länge eines Brückenkredits – als kurzfristiges Darlehen mit nur einem Jahr Amortisationszeit In den meisten Fällen kann Stress auftreten, wenn Sie es schnell zurückzahlen müssen, und Ihr Haus dauert noch länger zu verkaufen, als Sie erwartet hatten., Selbst wenn Sie erwarten, dass Sie die kurzfristige Natur des Darlehens problemlos erfüllen können, können unerwartete Umstände Ihre Pläne vereiteln. Und nur zwei Hypotheken zu verwalten kann an und für sich stressig sein, egal was Ihre wirtschaftlichen Umstände.
Außerdem kann sich nicht jeder qualifizieren. Sie müssen beträchtliches Eigenkapital und eine fantastische Bonität haben, um ein guter Kandidat zu sein.